Тернополяни вимагають повернути гроші, які “зависли” після реформування жеку

Мешканці будинку на Броварній хочуть відмовитися від послуг жеку. Окрім того, вимагають повернути їм гроші, які “зависли” після реформування цього підприємства. Написали заяви у прокуратуру та СБУ. Новий жек гроші віддавати не буде, але зробити перерахунки оплати за послуги готовий

- Куди йдуть наші гроші? Тільки з одного будинку жек отримує щомісяця три тисячі, - обурюються люди. - Чому ми маємо жити як бомжі - без дверей і в брудних під'їздах?

Дах – у дірах, труби – поржавіли та потріскали, сходи - побиті, вікна та двері — обдерті.
Так нині виглядає будинок на вул. Броварній, 14. Після того, як жек підняв розмір оплати за свої послуги у листопаді 2011 р., мешканці відмовляються платити за послуги, які не отримують. Директор жеку КК “Коменерго- Тернопіль” каже, що готовий піти людям назустріч. Якщо вони зберуть підписи усіх мешканців дому, розмір сплати за послуги можна буде зменшити.
Вікна у під'їзді не зачиняються, скло вибите, дах тече, - перераховує Орися Марчевська. - Чому за цей безлад із листопада ми повинні платити ще більше?

Якщо раніше пані Марчевська віддавала жеку 59 грн у місяць, то тепер - майже 62 грн.
Наш будинок вважають елітним, бо він - майже у центрі. Але я хочу запитати, що то за елітний будинок, в якому двері ставлять мешканці, труби та вікна люди міняють також самі, а ще вкручують лампочки та прибирають у під'їзді? - продовжує жінка.
Тече зі стелі після дощу
Капремонту у цьому будинку не робили більше 55 років. За весь той час ніхто не ремонтував двері, труби, не ремонтував під'їзди. Мешканці скаржилися кореспонденту на спільні проблеми, а також розповідали про ті, які їм так і не вдалося вирішити одноосібно.
Тече стеля у тих, хто живе на останньому поверсі будинку.
Наш дах – справжня біда. Нещодавно зробили ремонт, але стеля після дощу постійно “плаче”. Уже пішли навіть тріщини, - зітхає Євгенія Семенченко. - Коли ллє дощ, нам не залишається нічого іншого, як підставляти тазики. Я зі страхом чекаю на кожну зливу, бо доведеться перебілювати стелю.
Люди накрили діри у даху шифером і почали атакувати жек, щоб той відремонтував усе.
Написали купу заяв, але нічого не добилися, - підсумовує жінка. - Діти, які приїхали до мене в гості, допомогли дещо “залатати”. Але хіба це врятує від серйозної негоди?
Не було води дев'ять днів
Якщо людей, які живуть на четвертому поверсі, найбільше хвилює стан даху, то ті, хто проживає на першому поверсі, скаржаться на стан труб. Так, прогнила труба під підлогою у квартирі Сергія Нужного. Чоловік кілька років оббиває пороги різних інстанціях з проханням її замінити.
- Таке враження, що всі чекають, коли станеться аварія. У сусідньому будинку - на Броварній, 25 - така ж труба, як у нас. Минулого тижня вона прорвала, - розповідає чоловік. - Аварійні служби виявилися безсилими, тому люди дев'ять днів сиділи без води.
Чоловік неодноразово звертався до головного інженера жеку, який обслуговує будинок, та в управління ЖКГ. Одні кажуть, що не мають грошей на ремонт, інші надсилають відписки, що відремонтують комунікації наступного року. Мешканці вже пропонували частину витрат взяти на себе — скинутися на нову трубу, однак чиновники на таке не погодилися.
Через ту трубу у квартирі - сиро. На одній стіні “кинувся” грибок, - нарікає співрозмовник.
У підвалах — сміття та падло
Підвалами мешканці Броварної, 14 не користуються більше 20 років. Після того, як ті приміщення завалилися, їх ніхто не ремонтував.

Тепер люди роблять ремонти, а будівельне сміття скидають у наш підвал. Здохне собака — викидають сюди, - обурюється Михайло Лакоцький. - Улітку тут пройти неможливо – страшний сморід, щурі та миші бігають.
Мешканців не задовольняє і прибирання у під'їздах і на прибудинковій території.
- Прибиральницю ми бачимо раз на місяць — прийде, позамітає і піде. - каже Орися Марчевська. - Миємо під'їзд самі – за чергою.
Також люди кажуть, що самостійно збивають бурульки та прибирають навколо дому.
Я уже посипала вхід перед під'їздом сіллю, - розповідає Лариса Божко. - Коли підмерзає, у будинок зайти неможливо. Не знаєш, куди дивитися — під ноги, чи нагору, щоб не впала бурулька.
Скаржаться люди і на вібрацію від бойлерної, що обігріває квартири сусіднього будинку. Люди кажуть, що поштовхи чути аж на четвертому поверсі.
Вранці, коли бойлерну запускають, трясеться весь дім, - додає Олександра Скоробогатова. – Обігріває вона “обкомівський” будинок, що через дорогу. Більшість людей там встановили індивідуальне опалення. Бойлерна працює, щоб обігрівати лише дві квартири!
Не знають, як повернути гроші
Уже три роки ці мешканці добиваються повернення грошей, які заплатили “старому” жеку. Написали колективну заяву в обласну прокуратуру. Нещодавно, 24 січня 2012 р. ще одну - в управління СБУ в області. Просили перевірити діяльність жеку, який був на вул. Нечая.
Нас ніхто не попередив про його реформування, тож ми платили на старий рахунок, - розповідає Орися Марчевська. - Я кинула 34 грн, хтось – майже 200. Тоді жек обікрав не тільки нас, весь мікрорайон!
Новий жек - КК “Комуненерго-Тернопіль” не враховує кошти, які люди сплатили на рахунок попереднього підприємства. В управлінні ЖКГ людям пояснювали, що механізму повернення коштів немає. До того ж, минулого тижня мешканці довідалися про рішення господарського суду. “Старий” жек уже визнали банкрутом.
Це грабіж серед білого дня! - вигукує пані Марчевська. - Ми не будемо мовчати! Доки нас будуть обкрадати? Спочатку заощадження пропали, тепер обкрадає жек... Підіть на Нечая і подивіться на приміщення, де був жек. Там - прибудова. Якщо вони - банкрути, то за які гроші звели ті три поверхи?

Пропонують альтернативу
Мешканці будинку можуть відмовитися від деяких послуг, які надає жек. Для цього треба написати заяву та зібрати підписи всіх мешканців будинку.
- Я знаю проблему людей із Броварної, 14. Пропонував їм два альтернативні шляхи її вирішення, - каже директор КК “Коменерго-Тернопіль” Ігор Кравець. – Ми можемо зменшити періодичність прибирання або не прибирати сходові клітки та прибудинкову територію. Але їм мають самотужки прибирати мешканці будинку. Тоді за це не треба буде платити. Для цього має бути стовідсоткова письмова згода всіх мешканців.
Інша альтернатива – створити об’єднання співвласників, каже Ігор Кравець.
Ми готові надати юридичну підтримку. У нас є відділ, який курує такі питання, - продовжує співрозмовник.
Замінити покрівлю чи труби жек не обіцяє, бо коштів, які підприємство отримує, вистачає тільки на поточний ремонт.
Щоб відремонтувати дах, потрібна значна сума, - розповідає пан Кравець. - Ми звертаємося із такими проханнями в управління ЖКГ міськради. Однак будинків, які мають більше 50 років і потребують ремонту у місті - 70%.
Справу із боргом попередника - жеку №4 чоловік радить вирішувати через суд.
Є рішення про його банкрутство. Люди платили на старий рахунок, а тепер вимагають ці гроші у нас, - каже пан Кравець. - Ми ж їх не отримали, тому зарахувати за квартплату не можемо.

Коментар
Василь КОГУТ (51 р.), адвокат:
Людям насамперед треба звернутися в господарський суд, який порушив справу про банкрутство жеку. Це треба зробити у місячний термін з моменту опублікування оголошення. У суд принести заяву та документи, які підтверджують, що вимоги мають підстави. Якщо суд ще не затвердив реєстр вимог, є шанс потрапити у число кредиторів, а відтак - надія на відшкодування збитків. За наявності майна і грошових коштів у боржника, борг розподіляють між кредиторами. Однак, у першу чергу, повертають борги у вигляді податків, у Пенсійний та інші фонди, виплачують зарплату працівникам. Лише тоді - черга інших кредиторів.