Тернополяни економлять на пошуку житла

Щоб винайняти квартиру, краще звертатись до знайомих, друзів або читати оголошення в газетах. Але найкраще просто підійти до бабусь, які сидять на лавках під під'їздом та запитати у них

Щоб заощадити гроші, тернополяни, при пошуку квартири придумують оригінальні ідеї. При цьому ще й можна заробити, продавши номери телефонів квартир, які здають, агенції нерухомості.
Уклали договір із власницею квартири за 500 грн
Винаймає квартиру разом із трьома друзями у Тернополі житель Вінницької області Віталій Антонюк. Він навчався у нашому місті, а зараз тут працює.
- Зарплата у мене не дуже велика, тому, щоб заощадити, винаймаю двокімнатну квартиру разом з трьома друзями, так виходить значно дешевше, - говорить пан Антонюк. - Ми платимо, разом із комунальними послугами, 1460 грн. Як для однієї людини, то це значна сума, а якщо поділити на чотирьох, то виходить по 365 грн на місяць.
Всі троє хлопців працюють, тому проблем із оплатою немає. Квартира двокімнатна та обставлена усім необхідним, тож докуповувати нічого не потрібно.
- Знайшли ми цю квартиру по оглошенню, воно було в самому кінці колонки про квартири, тому можна сказати, що ми знайшли її випадково, - говорить Віталій Антонюк. - Бо по інших оголошеннях,за якими дзвонили, то були агенції, або квартири вже здали.
Коли хлопці цікавились в агенціях, скільки ті беруть за послуги, то виявилось, що там хочуть суму оплати квартири за один місяць.
- Тобто, ми таким чином зекономили 1200 грн, бо знайшли квартиру самі, - каже хлопець. - Але із власницею квартири ми підписували договір про оренду, за який заплатили 500 грн.
Ним передбачено, що ціна оплати за квартиру не буде зростати протягом 11 місяців, а в разі, коли щось зламається, то господиня буде це ремонтувати за власний рахунок.
- Але якщо щось трапиться, то ми будемо змушені відшкодувати вартість ремонту тощо.
Господиня квартири таким чином трохи страхується, бо одного разу вона здавала квартиру двом дівчатам, то виникла пожежа і квартира згоріла повністю, і вона нічого не могла довести.
- Тому договір ми завіряли у нотаріуса, кожному з нас він обійшовся у 120 грн, - розповідає Віталій Антонюк. - Але на сьогодні це невеликі гроші, тому такі умови нам підійшли.
Заплатили за послуги агенції 700 грн
Краще шукати помешкання через знайомих чи по оглошенню, так і гроші можна зекономити і знайти хорошу квартиру, переконана Олена Пачковська, яка зараз живе та працює у Тернополі.
- Мені та моєму братові потрібно було знайти житло дуже терміново, бо нас просто виганяли на вулицю, - каже пані Пачковська. - Тому коли почала дзвонити за оголошенням, з'ясувалось, що їх майже усі дають агенції нерухомості.
Тому жінка погодилась на умови агенції та пішла до них на прийом.
- Мені порекомендували, якщо я не маю багато грошей, винайняти місце у гуртожитку, таке місце коштує 350 грн на місяць, але я проговорилась, що зі мною будуть жити брати, тому за послуги мені вже сказали заплатити 700 грн, - пригадує жінка. - І після підписання договору та оплати мені дали адресу.
Але із 700 грн жінка заплатила лише 500, бо на час укладання договору в агенції не було вільних ріелторів і клієнтку ніхто не міг супроводжувати, а до помешкання добиралась сама.
- Коли я приїхала за адресою, то була просто шокована від тих умов, які мені запропонували. - розповідає пані Пачковська. - У приміщенні гуртожитку був сильний сморід, загальна кухня, на якій постійно курили алкоголіки, газова плита постійно зайнята, а ванна була у такому стані, що там було противно митись.
Нікому не радить жінка погоджуватись на такі умови агенції, а оплачувати послуги після того, як подивиться помешкання.
- Але вибору в мене було, тому ми переїхали, але пошуки нового житла не припиняли, - каже Олена Пачковська. - Правда, на послуги агенцій я більше не погоджусь нізащо, бо коли я передзвонила, то мені жінка з агенції пообіцяла знайти іншу кімнату, але так нічого і не зробила. Тому я знайшла іншу кімнату в цьому ж гуртожитку, але у ній треба було зробити невеличкий ремонт, на нього ми потратили ще десь 200 грн.
На наступний місяць оплату за цей гуртожиток підвищили з 700 до 850 грн. Тому шукати житло почали ще жвавіше.
- Одні знайомі нам сказали, що здають трьохкімнатну квартиру за 1600 грн, в ціну входять і комунальні послуги, - говорить тернополянка. - Це було трохи задорого, але ми знайшли ще двох знайомих, які погодились наймати житло разом із нами, тому зараз ми платимо лише по 400 грн з кожної людини.
Квартира повністю обставлена меблями, є телевізор, холодильник, мікрохвильова піч, колонка, весь посуд.
- Та ще й заощаджую на дорозі, бо ця квартира розташована недалеко від моєї роботи, тому економлю на дорозі, - сміється жінка. - Але тепер точно знаю, що послугами агенцій нерухомості більше користуватись не буду ніколи.
За двокімнатну платять 750 грн
Без послуг агенцій знайшли собі квартиру тернополяни Вікторія та Олександр Ключник, платять за дві кімнати з меблями 750 грн.
- Спочатку ми подали оголошення у газету про те, що знімемо квартиру чи будинок, але в основному до нас дзвонили із агенцій нерухомості, хоча в оголошенні я написала, щоб агенціїї не турбували, - розповідає тернополянка. - Лише два чи три рази зетелефонували власники помешкань, але запропоновані пропозиції нам не підійшли.
У подружжя є п'ятирічний синочок, тому важливо було, щоб житло було розташоване близько біля дитячого садочку, в який він ходить.
- Коли черговий раз до мене зателефонували із агенції, то я поцікавилась, де саме здають житло, - ділиться досвідом жінка. - Мені розповіли на яких вулицях здають житло. Коли запитала, скільки вони беруть за послуги, то відповіли, що це буде сума, яка відповідає розміру однієї місячної плати за квартиру.
Такі умови не підійшли жінці і вона відмовилась від послуг агенції, а пішла шукати житло сама на вказану вулицю.
- Я просто підійшла до славнозвісних бабусь, які є в кожному будинку і все про всіх знають, і запитала, чи хтось здає квартиру у їхньому будинку,- сміється пані Ключник. - То мені одразу назвали аж три адреси і абсолютно безкоштовно.
Жінка пішла за першою адресою. Там була господиня вдома і вони одразу ж домовились про оплату.
- Жінка сама їздить за кордон на роботу, приблизно на рік часу, і на цей термін здає квартиру, повністю із меблями та всіма умовами, - розповідає тернополянка. - Але вона хотіла, щоб ми одразу заплатили за півроку, але у місяць за квартиру хотіла 750 грн.
Хоч треба було заплатити 4500 грн, подружжя погодилось на таку умову, а потім вони мали платити за комунальні послуги окремо.
- Через півроку ми будемо платити гроші за проживання уже родичці власниці квартири, - каже тернополянка. - Але все одно ми зекономили на послугах агенції, до того ж за таку ціну здають однокімнатні квартири, а ми винайняли дві.
Заробили 100 грн на інформації
Квартиру подружжя Ключників шукали і через знайомих, тому мали ще десь п'ять номерів телефонів інших людей, які здавали житло.
- Коли ми вже переїхали, то до нас ще деякий час продовжували телефонувати із агенцій нерухомості і пропонувати свої послуги, - каже Олена Ключник. - Щоб ті адреси власників не пропадали, вирішила їх продати одній із агенцій.
Коли черговий раз до жінки зателефонували, то вона запропонувала працівникам адреси, звісно, за оплату.
- Ріелтор передала слухавку директору агенції і я запропонувала, що дам їй координати людей, які здають житло за оплату, - говорить пані Ключник. - В свою чергу власниця агенції запропонувала мені за кожен номер телефону по 50 грн.
Жінка не знала, чи вже здали ті квартири і будинки чи ні, але в агенції сказали, що зараз здають дві квартири і заплатили за ці два номери 10 грн.
- Так що я ще й трошки підзаробила і власники цих квартир знайдуть нових квартирантів швидше, - підсумовує тернополянка.